买房千万不要买这三个特殊楼层 买房什么楼层不要买

发布时间:2019年10月21日 16:02:54    作者:aa

  在做任何事情之前,我们应该做好万分准备,无论是好是坏,我们都要给自己留一条安全的退路,不要把自己必在死角,买房子的事也是这样,接下来就一起看看我们总结的关于买房千万不要买这三个特殊楼层是哪些?买房什么楼层不要买?

买房千万不要买这三个特殊楼层 买房什么楼层不要买

  买房千万不要买这三个特殊楼层,买房什么楼层不要买:
  买房这件大事,是不是再三考虑的,不仅是楼房的结构户型、透光性以及周边环境等等,需要考虑的还有楼层的问题,楼层不仅关于采光、通风等问题。一楼的房子、顶楼的房子、设备层千万不要买。

  1、一楼的房子千万不要买,可能很多人比较喜欢一楼,是因为其比较方便,不需要爬楼梯也用不到电梯,但实际上我有一个买了一楼的朋友,如果要他说一楼的缺点,他能给你说出一大堆,实际上正是如此,一楼因为其位置比较特别,在采光以及通风上都不会很好,因为一楼外面经常会有植物什么的,这样一到夏天的时候就很容易吸引蚊虫,而且还要无时无刻不受到噪音的污染,路边的灰尘也是污染挺大的,所以千万不要买一层。

  2、顶楼的房子不要买,不过如果你要认为顶楼的房子经济实惠,那就大错特错了。住在顶楼,非常的不方便,首先等电梯就是一个麻烦的问题,其实顶楼上面没有隔热层,住在这样的房子里,夏天会感觉到非常的炎热,冬天也会变得特别的冷。由于现在固水能力有限,一到用水高峰期,顶楼的房子也会出现供水不足的情况,所以大家买顶楼房子的时候还得要注意,看看这个房子适不适合自己。

  3、设备层这一层不但有辐射还有噪音污染,人住久身体健康极易受到损害。从购房经验而言,大多数人喜欢中间层,越多人喜欢,所以价格也就自然越高,一般中间层在9至13层左右的位置,这里是最佳楼层,需要买房的朋友可以做下参考。

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  选择楼层要注意什么?
  1、一般居中的楼层阴阳平衡,最适合居住。至于哪层最好,这就因人而异。一般要看个人最看重的是什么,重视风水就从五行八卦考虑。重视舒适度的就从通风光照安静程度等方面考虑。假如恐高,就只能住在低楼层的单位了。

  2、最佳楼层——大楼的3/1到3/2之间处以21层的大楼为例,它的最佳楼层是7-14层之间。这里无论是采光还是空气都不错,如果是景观楼观景的效果也很好;这样一个高度人站在阳台上也不会有眩晕的感觉。

  3、对于中年和青年人都很适合;这个高度离地面有一定距离,受马路上噪音的影响也不大。即使电梯坏了,住户跑10几层楼也不是问题。多层房型好,多层住宅就是砖混结构。

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  4、这种结构成本低,比钢筋混凝土结构低40%左右。这类房子的耐久性一般,折旧较快。它的优势是房子由于受到各种限制,通常只能是板式,大多南北通风。

  5、少了柱梁的限制,户型也比较好。加之没有电梯,少了电梯井、候梯厅等公用建筑面积,房间利用率高。多层的最佳楼层为3、4层。

  小结:我们的总结到此就要结束了,相信大家已经有所了解,做好准备了就快快去挑选你们需要的楼层吧,要注意不要“踩雷”哦!

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